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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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立法院明天將審議「住宅法」部分條文修正草案,多個反迫遷團體與自救會今天(15日)前往內臺中房屋二胎貸款政部前抗議,要求修法版本應明確納入國際兩公約所訂定的居住權,並明訂除非是為了重大且必要的公益目的,且已是最後手段,政府才能侵害居住權,且相關條文也應禁止居住歧視。對此,內政部營建署表示,相關主張已納入民進黨立委尤美女的修法版本中,行政部門尊重立法院的審議結果。

蔡英文總統14日晚間在執政決策協調會議中,要求行政部門在月底前提出老舊公寓住宅更新方案,加速推動都更;立法院內政委員會16日也將審查「住宅法」。

多個反迫遷團體與自救會15日聚集內政部前抗議,表示雖然立法院本會期將「住宅法」列為優先法案,但全台各地迫遷爭議仍頻傳,行政院提出的修法版本並未保障人民的居住權,也沒有納入反歧視條件,呼籲政府不能一手蓋社會住宅,一手卻繼續迫遷,應納入民間的意見。『(現場原周轉技巧渣打銀行貸款音)反迫遷血淚,反歧視汙名,居住權入法。』

反迫遷連線執行秘書高蓁誼指出,反迫遷團體主張內政部修訂的「住宅法」須納入國際人權公約對居住權的保障,並規範政府侵害居住權的實質條件,也應擴張既有條文中「禁止居住歧視」的規定並建立罰則,並在住宅法第4條有關社會住宅的特殊情形或身分中,增列無家可歸的拆遷戶。她說:『(原音)政府侵害居住權之易通辦 貸款密技 快速借錢潮霖資產 沒有工作可以貸款嗎前,它有一些要件必須要先滿足的,一個是它一定要有重大和必要的公益目的,而且要確認這是最後的手段,它已經沒有其他的替代方案了,它才可以進行下一步。在這個過程裡,它也必須要和居民來做真誠對等的協商,也要保證居民搬遷之後不會變成無家可歸的情況。』

內政部營建署國宅組組長朱慶倫出面接下陳情書,並表示民進黨立委尤美女提案的修法版本已納入相關團體陳情的訴求,後續尊重立法院的審議。由於不滿朱慶倫的回覆,抗議團體一度攀上鐵門與警方發生推擠,但經警方勸阻後並未進一步釀成衝突貸款資訊。台灣反迫遷連線代表田奇峯說,他們未來會繼續監督政府的修法結果,台中融資貸款如果居住權未入法,相關團體會再上街頭抗議。

億圓富投資控理債一日便 土地借貸利率股公司涉嫌違法吸金,檢方今天搜索吸金集團營業處所、吸金集團成員住處共60餘處,扣得現金新台幣1300萬,查獲集團獲利高達87億元,進一步約談相關被告到案。

新北地檢署今助貸網 整合負債天表示,檢肅黑金專組檢察官連思藩及高雄地檢署檢察官林志祐,聯合指揮調查局台北市調查處、刑事警察局南部打擊犯罪中心,共同偵辦億圓富投資控股公司違法吸金案。

專案小組幹員,今天搜索票,同步前往新北市、台北市、高雄市等,全國吸金集團營業處所、成員住處共60餘處,扣得現金新台幣1300餘萬元。

檢察官查證,億圓富公司先後以「聘用投資人為顧問,給付顧問費名義」、「質押股票」、「給與點數購買電子商務商臺東缺錢品」、「每月繳交定額互助款,屆期再領回全部互助款項」 等方式違法吸金。

檢方說,被告涉嫌違反銀行法、及證券交易法等罪嫌。檢方搜索後,並約談吳男等14人,根據相關證據持續追查。也依刑事訴訟法扣押嫌疑人、涉案公司名下帳戶,漏夜釐清案情。3D380D1EE9492CC0
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